キングマンション千船参番館

  • 大阪府大阪市西淀川区佃一丁目

  • / 千船駅 徒歩10分

  • 2003年築 / 15階建 / 521戸 / SRC造

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価格偏差値

60.8
非常に割安

推定相場価格より12.1%割安

販価
2,180万円
34.6万円/㎡
相場
2,480万円
39.4万円/㎡
1,649
2,203
2,758
3,312
AI査定結果
推定相場価格
2,480万円
39.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,203万円〜2,758万円
35.0万円/㎡〜43.8万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.7%
　
最終更新日: 2025年10月20日
キングマンション千船参番館
2,180万円（34.6万円/㎡）/ 8階 / 63㎡ / 2LDK

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ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は35.22万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/202,180万円34.6万円8階 63㎡ 2LDK東
2025/09/142,280万円36.2万円9階 63㎡ 3LDK東
2025/02/072,780万円44.1万円8階 63㎡ 2LDK東
2024/10/131,580万円25.9万円6階 60.9㎡ 2LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は35.84万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.5%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/20
キングマンション千船参番館
大阪市西淀川区佃一丁目
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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.7%下落、大阪市西淀川区では10.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.6万円）は大阪市西淀川区の平均と比較して28.4%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
68.7万円/㎡
前年比-3.7%
大阪市西淀川区
48.3万円/㎡
前年比+10.2%

マンション概要

マンション名キングマンション千船参番館
所在地大阪府大阪市西淀川区佃一丁目
交通千船駅徒歩10分
築年月2003年
階数15階建
総戸数521戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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